物业管理的目的是要为业主提供整洁、安全、舒适的工作和生活环境，设备安全运行是物业项目管理工作中的重点，妙洁物业各物管处做到未雨绸缪，定期进行日常的维护和保养。

  11月中旬，海规楼设备人员在巡检中发现地下室生活水泵房1#多级泵出现滴漏现象，并有扩大趋势，经现场查勘后发现系阀门软接头老化造成，存在软接爆裂溢水隐患。南通海事局物管处立即和业主汇报沟通，提出维修更换建议，随后由海事、规划设备人员共同合作按照维修预定方案将1#多级泵关闭并完成了软接、缓冲管的维修更换，经调试后恢复正常。

  设备管理既要注重技防，更要强调人防。妙洁物业物管处做到“人人都是安全员”，设备管理人员、保安人员、保洁员……在工作中、巡检中细心观察，责任心强，一丝隐患也不放过，及时上报、及时处理，做好安全预防工作，达到设备安全管理目标。